Hledáte byt pro sebe nebo dobrou investici?
Nabízím vám ke koupi moderní byt o dispozici 1+kk o výměře 30,8 m² a zasklenou lodžií o výměře 6 m², který se nachází v oblíbené části Hradce Králové na ulici Hrubínova. Byt je situován v 9. nadzemním podlaží bytového domu, což mu zajišťuje dostatek světla, příjemný výhled a zároveň klidné bydlení nad okolní zástavbou.
Dispozice bytu je velmi praktická a maximálně využívá každý metr čtvereční. Po vstupu do bytu se ocitnete v chodbě, kde je umístěna vestavěná šatní skříň poskytující dostatek úložného prostoru. Na chodbu navazuje koupelna se sprchovým koutem, toaletou a pračkou. Hlavní obytný prostor je propojen s kuchyňským koutem, který je vybaven kuchyňskou linkou, lednicí, mikrovlnnou troubou a menším jídelním stolem se židlemi. Obývací část nabízí dostatek místa pro odpočinek i práci, najdete zde rohový gauč, TV stolek i pracovní kout. Praktickým řešením je také postel umístěná v patře, díky které zůstává obytný prostor vzdušný a přehledný. Velkou přidanou hodnotou je zasklená lodžie, která rozšiřuje obytný prostor a nabízí příjemné místo pro relaxaci v každém ročním období. K bytu také náleží komora, která je na patře hned proti bytu.
Byt se nachází v lokalitě, která patří dlouhodobě mezi velmi vyhledávané části Hradce Králové. V bezprostředním okolí domu najdete kompletní občanskou vybavenost, ať už se jedná o obchody, restaurace, služby, školy, školky nebo zdravotnická zařízení. Výborná je také dopravní dostupnost, zastávka MHD je v docházkové vzdálenosti a pohodlně se tak dostanete do centra města během několika minut. Milovníci aktivního života ocení blízkost zeleně, parků a cyklostezek, které vybízejí k procházkám i sportu.
Díky své dispozici, vybavení a lokalitě je byt ideální jak pro vlastní bydlení, tak i jako investiční příležitost k dalšímu pronájmu, kde může navázat na dosavadní bezproblémové využití.
V případě zájmu o více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Rád vám byt osobně představím.
Michal Parák
Certifikovaný realitní makléř Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
