Prodej bytu 3+1 s balkónem, Hradec Králové – Slezské Předměstí
Nabízím vám ke koupi byt v osobním vlastnictví, který se nachází ve vyhledávané lokalitě Hradce Králové na Slezském Předměstí. Tato atraktivní adresa spojuje pohodlí městského života s klidným a příjemným okolím, přičemž veškerá občanská vybavenost je v docházkové vzdálenosti.
Byt je situován ve 3 NP udržovaného cihlového domu, který prošel celkovou revitalizací – dům má zateplenou fasádu, novou střechu, nový výtah a byly vyměněny i stoupací vedení vody. Součástí bytu je také praktická sklepní kóje umístěná v suterénu domu, která nabízí vítaný úložný prostor.
Dispozice bytu o výměře 69,6 m2 zahrnuje vstupní chodbu, koupelnu se sprchovým koutem, samostatné WC, kuchyň se vstupem na balkón, prostorný obývací pokoj a další dva pokoje. V obytných místnostech jsou zachovalé dřevěné parkety, v chodbě a kuchyni je položena dlažba. Samotný byt prošel částečnou rekonstrukcí – má zděné bytové jádro, plastová okna a zánovní kuchyňskou linku. Dispozičně je byt velmi praktický a poskytuje pohodlné zázemí pro každodenní život. Velkou výhodou jsou také nízké provozní náklady, díky kterým je bydlení nejen komfortní, ale i ekonomicky výhodné. Celková výměra bytu včetně balónu a sklepa je 73,3 m2.
Lokalita patří mezi dlouhodobě oblíbené části města. V bezprostředním okolí naleznete kompletní občanskou vybavenost – do 300 metrů od domu se nachází poliklinika s lékárnou, za pár minut dojdete také k základní škole nebo mateřské škole. V pěším dosahu jsou obchody, supermarkety, restaurace, kavárny, sportovní centra, sauna i dětská hřiště. Prostředí tak nabízí skvělé podmínky pro život jednotlivců i rodin s dětmi.
Dopravní dostupnost je rovněž výborná – v těsné blízkosti domu jsou zastávky MHD s častými spoji do centra města a dalších částí Hradce Králové. Vlaková stanice je rovněž dostupná během několika minut. Parkování je pohodlné a bezplatné přímo za domem.
V případě zájmu o prohlídku nebo další informace mě kontaktujte.
Certifikovaný realitní makléř Michal Parák
