Klid, příroda, soukromí. Tyto slova vystihují bydlení v rodinném domě, který je 6 km od Rychnova nad Kněžnou a 45 km od Hradce Králové. Nenechte si ujít tuto nabídku prodeje nadčasového domu, který se nachází v obci Lukavice a domluvte si prohlídku. Okouzlí vás opravdu velký pozemek o celkové výměře 7753 m2 s malým lesíkem za domem, prostorný a moderní byt 4+1, samostatný byt 2+kk, garáž pro dvě velká auta, dílna a několik dalších místností navazující na garáž.
Rodinný dům o zastavěné ploše 246 m2 nabízí byt 4+1, který prošel celkovou rekonstrukcí v roce 2012. Tento byt má velký obývací pokoj navazující na jídelnu a kuchyň se spíží (komorou), ložnici, dva samostatné pokoje/ložnice, koupelnu s vanou a sprchovým koutem, oddělenou toaletu, předsíň a vstupní halu, kde je schodiště do suterénu. Byt je vybavený klimatizací s možností teplovzdušného topení. V suterénu se nachází garáž, dílna, prádelna, technická místnost, sklad a velká místnost vhodná jako fitness nebo další sklad. Druhý byt, který má vlastní vstup ze zahrady, je dispozičně řešený jako 2+kk a nabízí obývací pokoj s kuchyní, ložnici, koupelnu s vanou a WC, komoru a vstupní chodbu. Vytápění domu v obou bytech zajišťuje podlahové topení, které je rozvedené do všech prostor. Vytápění je napojené na elektro kotel, voda z veřejného vodovodu s možností čerpání i z vlastní studny, ohřev vody zajišťují el. bojlery (každý byt má svůj bojler), odpad sveden do jímky. Dům je po renovaci střechy v roce 2009, po výměně všech oken za plastová + nové zabezpečení garáže.
Na pozemku se dále nachází zděný domek s pergolou a krbem, dvě kopané studny, automatická závlaha zahrady, ovocné stromy a malý lesík hned za domem. Svou výměrou je pozemek vhodný k další stavbě rodinného domu. Náklady na provoz celého domu jsou 5000,- Kč měsíčně. Více fotografií domu mohu zaslat na váš email.
Pro více informací nebo termín prohlídky mě kontaktujte.
Certifikovaný realitní makléř Michal Parák
