RE/MAX Future

Prodej řadového rodinného domu se zahradou 454m2 v Broumově

Luční, Broumov mapa
Cena u makléře

Prodej řadového rodinného domu se zahradou 454m2 v Broumově

Tento dům je ideální pro dvougenerační bydlení nebo pro ty, kteří hledají možnost kombinovat bydlení s drobným podnikáním. Nový domov v něm mohou najít rodiny s dětmi i seniory i rodiny s domácími mazlíčky.

Představte si domov v klidné zóně Broumovska. Domov, kde je spousta prostoru pro všechny jeho obyvatele a dostatek míst, které zaručí soukromí každého z nich.

Jde o cihlový řadový rodinný dům se zastavěnou plochou 101 m², se 3 podlažími s celkovou plochou 300 m² a krásnou zahradou. Před domem je plocha na parkování o ploše 57 m², pro 2 auta.

V 1. PP (suterén) najdete sklep, kotelnu, prádelnu a další technické místnosti. Tyto prostory lze po úpravě částečně využít např. jako podnikatelské zázemí. Přímo můžete vyjít na zahradu.
V 1. NP (přízemí) najdete 3 pokoje a sociální zařízení. Do jednoho z pokojů je přivedena voda, jako příprava na kuchyňský kout. V největší místnosti přízemí se můžete ohřát krbem a současně z ní můžete vyjít přes terasu přímo na zahradu. V tomto podlaží je také garáž.
V 2. NP (1. patro) je prostorný byt se 3 místnostmi a samostatnou kuchyní, spíží, sociálním zařízením a lodžií směrem do zahrady. Nádherný výhled na zahradu se snoubí s výhledem na impozantní barokní broumovský klášter.
Shrneme-li to, v domě je 6 obytných místností, kuchyň, garáž, sociální zařízení a technické místnosti v suterénu. Lze jej obývat hned, ale zejména přízemí předpokládá rekonstrukci, kterou je však možné dělat postupně. Samozřejmě pro náročnější klienty je tu varianta rekonstruovat si jej kompletně podle svých představ.

Zahrada za domem (454 m²) je ideálním místem pro zábavu, relaxaci a praktické využití. Bazén je skvělým místem pro osvěžení a zábavu v horkých letních dnech. Zahradní domek poskytuje ideální prostor pro uložení zahradního náčiní, ale je připraven i na chov drobného zvířectva. Pro milovníky uzení a grilování tu je venkovní udírna a skleník poskytuje možnost pěstování vlastní bio zeleniny či květin. Zahrada, na kterou můžete vstoupit jak ze sklepních prostor, tak z krbové místnosti v přízemí, se jistě stane prostředím pro zábavu, pohodu i užitečnou činnost.

Útulné teplo zajišťuje plynový kotel s průtokovým ohřevem vody, který lze ovládat na dálku přes mobilní aplikaci. V přízemí je v zadní místnosti krb a v patře můžete přitápět také kamny. Dům je napojen na veřejný vodovodní řád a kanalizaci. Elektřina je v mědi 230/400 V. Na domě byla před cca 15 lety vyměněna střecha, některé radiátory a okna v prvním patře.

V blízkosti najdete školku, školy a lékaře, tak důležité zejména pro rodiny s dětmi. V Broumově je také nemocnice. Místní restaurace a kavárny lákají k společenskému setkávání.

Na louku a do lesa je to kousek. V okolí je možné vychutnávat si přírodní, kulturní a turistické krásy CHKO Broumovska. Broumovsko je překrásné místo pro rodiny s dětmi i pro aktivní seniory.

Můžete tu najít nádherné a klidné místo pro život.

Pro více informací a pro zážitek přímo na místě mě neváhejte kontaktovat.

Zobrazit více Skrýt popis

Cena: Cena u makléře Číslo nabídky: 211-NP03797 Obec: Broumov Ulice: Luční

Spočítejte si splátku hypotéky

Na kolik vás vyjde pořízení vlastního bydlení? Zadejte pár informací do naší hypoteční kalkulačky a hned si prohlédněte výsledek.

Kupní cena nemovitosti

Výše hypotéky

Doba splácení

Vypočítaná měsíční splátka

Úroková sazba 1.59 %

0 Kč

Hypotéku zařídíme za vás

Ušetřete svůj čas i nervy. Naši makléři zařídí veškeré papírování a dovedou vás až k úspěšnému podpisu smlouvy v bance.

Nechte nám kontakt, náš makléř se v pracovní dny ozve do 24 hodin

fullname: lname: email:

Kontaktujte makléře nemovitosti

Ing. Radka Hejlová Nepustilová
Ing. Radka Hejlová Nepustilová
Detail makléře

Potřebujete poradit/máte zájem o podobnou nemovitost?

Tato nemovitost už má svého nového majitele. Zaujala vás? Napište nám a my pro vás najdeme podobnou!
*
*
*
email:

Podrobné informace

Kategorie Domy a vily
Druh domu Rodinný dům
Typ domu Patrový
Stav domu Dobrý
Voda Voda - dálkový vodovod
Odpad Kanalizace
Plyn Plynovod
Poloha objektu Řadový
Druh objektu Cihlová
Umístění objektu Klidná část obce
Vybaveno Ne
Zastavěná plocha m2 101
Užitná plocha m2 300
Plocha parcely m2 612
Plocha parkovišť m2 57
Počet parkovišť 2
Počet garáží 1
Počet bazénů 1
Elektřina Elektro - 230 V, Elektro - 400 V
Ostatní Plot
Zástavba Obytná
Plocha sklepa m2 50
Počet sklepů 1
Plocha zahrady m2 454
Počet podlaží objektu 2
Číslo podlaží v domě
Třída G - Mimořádně nehospodárná
Vyhláška 264/2020 Sb.