Hledáte nemovitost pro bydlení nebo s investičním záměrem v okolí Police nad Metují? A co třeba Machov? Jak by se Vám líbilo toto turisty oblíbené místo?
Ke koupi Vám tu nabízím rodinný dům s pozemkem o celkové výměře 942 m2. Zastavěná plocha domu je 318 m2. Na obytnou část připadá zhruba 134 m2, kdy užitná plocha je zhruba 110 m2. Tvoří ji kuchyň s jídelnou a odpočinkovou částí, 3x pokoj, koupelna, chodba a prostorná spíž. Obytná část je přízemní. Zbylou část domu tvoří stodola, která má 2 podlaží a dvoupodlažní půda nad obytnou částí, která je z větší části zděná a zbytek stavby je roubený, dřevěný. Dům je částečně podsklepený.
Obytná část domu prošla před třemi lety rozsáhlou rekonstrukcí. Byla vybudována úplně nová koupelna, vytápění, elektřina a rozvody vody. Dům je připojen na obecní vodovod a kanalizaci, elektřinu a plyn. Prostřednictvím nových radiátorů zajišťuje vytápění plynový kotel. Můžete však využít i kotel na tuhá paliva. Teplá voda je ohřívána elektrickým bojlerem, který v topné sezóně funguje pouze jako zásobník teplé vody, protože pro ohřev je využíván plynový kotel.
Půda a stodola Vám nabízí širokou škálu využití - ať už pro skladování, kutilství a nebo je i možnost přebudovat vše na obytné prostory.
Kromě domu je na pozemku umístěna i dřevěná dvojgaráž, kde můžete pohodlně zaparkovat svůj vůz.
Městys Machov se rozkládá na jihovýchodním okraji Broumovského výběžku podél státní hranice s Polskem. Jedná se o turistické centrum - v létě můžete po přeshraničních turistických trasách do okolních polských Stolových hor, fanoušci zimních sportů zde naleznou udržované běžecké stopy. Machov svým obyvatelům nabízí základní občanskou vybavenost v podobě základní a mateřské školy, pošty, zubaře, potravin restaurace a také autobusové dopravy. Ostatní občanská vybavenost je v nedaleké Polici nad Metují, Broumově nebo Náchodě. Pro volnočasové aktivity je možné využít tělocvičnu, hernu stolního tenisu, tenisový kurt, volejbalový kurt či dětské hřiště. Z Machova lze také podnikat spoustu výletů v blízkém či vzdálenějším okolí, jak na českém území (Adršpašské a Teplické skály, benediktýnský klášter v Broumově nebo CHKO Broumovsko), tak v Polsku (skanzen historických venkovských staveb ve Stroužném, akvapark v lázních Kudova Zdrój, Stolové hory nebo třeba Bazilika ve Vambeřicích).
Pokud Vás nemovitost zaujala a chcete se dozvědět více, neváhejte se na mě obrátit. Těším se na setkání s Vámi na prohlídce!
PENB je zpracováván, jakmile bude vyhotoven, bude doplněno.
