Rád bych vám představil nadčasový úsporný rodinný dům v Lukavici, který je nedaleko krásného města Rychnov nad Kněžnou.
Tento dům se nachází na klidném místě, což je ideální místo pro ty, kteří hledají klid a soukromí, ale zároveň chtějí být v dosahu všech obchodů, restaurací a služeb. Dům byl postaven s velkým důrazem na kvalitu, komfort a moderní design, aby vyhovoval i těm nejnáročnějším zákazníkům. Okouzlí vás opravdu velký pozemek o celkové výměře 7753 m2 s malým lesíkem za domem, prostorný a moderní byt 4+1 a samostatný byt 2+kk. Nechybí ani garáž pro dvě auta, dílna, sklad a několik dalších místností navazující na garáž. Součástí pozemku je orná půda vhodná pro pěstování různých druhů plodin.
Samotný dům je o zastavěné ploše 246 m2 a pozemek tak nabízí další možnou zástavbu. Hlavní byt o dispozici 4+1 má velký obývací pokoj navazující na jídelnu a kuchyň s potravinovou komorou, ložnici, dva samostatné pokoje, moderní koupelnu s vanou a sprchovým koutem, oddělenou toaletu, předsíň a vstupní halu, kde je schodiště do suterénu. Byt je slunný s výhled do všech koutů zahrady a je vybavený klimatizací s možností teplovzdušného topení. V suterénu se nachází velká garáž, dílna, prádelna, technická místnost, sklad a velká místnost vhodná jako fitness nebo další sklad. Druhý byt, který má vlastní vstup ze zahrady, je dispozičně řešený jako 2+kk a nabízí obývací pokoj s kuchyní, ložnici, koupelnu s vanou a WC, komoru a vstupní chodbu. Oba byty je možné propojit a vytvořit tak jedinečnou dispozici pro velkou rodinu. Vytápění domu v obou bytech zajišťuje podlahové topení, které je rozvedené do všech prostor. Vytápění je napojené na elektro kotel, voda z veřejného vodovodu s možností čerpání i z vlastní studny, ohřev vody zajišťují el. bojlery (každý byt má svůj bojler), odpad sveden do jímky. Dům je po renovaci střechy a výměně všech oken za plastová + nové zabezpečení garáže.
Na pozemku se dále nachází zděný domek s pergolou a krbem, dvě kopané studny, automatická závlaha zahrady, ovocné stromy a malý lesík hned za domem. Svou výměrou je pozemek vhodný k další zástavbě rodinný domem, skladem nebo dílnou. Náklady na provoz celého domu jsou 5000,- Kč měsíčně.
Pro více informací nebo termín prohlídky mě kontaktujte. Více fotografií domu mohu zaslat na váš email.
Certifikovaný realitní makléř Michal Parák
