RE/MAX Future

Prodej Zrekonstruované usedlosti s pozemky 28.624m2 na krásném místě v Martínkovicích u Broumova

Martínkovice mapa
Cena u makléře

Prodej Zrekonstruované usedlosti s pozemky 28.624m2 na krásném místě v Martínkovicích u Broumova

Společnost RE/MAX Future Vám nabízí mimořádnou příležitost ke koupi rodinné usedlosti na krásném klidném vyvýšeném místě v Martínkovicích u Broumova. Jedná se o původní klasický statek z něhož se dochovala hlavní budova, která prošlo kompletní náročnou rekonstrukcí. Na tuto budovu navazuje hospodářská část s chlévy a další samostatná budova stodoly, které jsou určeny k rekonstrukci případně k odstranění.

Nemovitost je zajímavá především svoji výjimečnou polohou a navazujícími scelenými pozemky o celkové výměře 28.624m2. Převážná část pozemků je nyní využívána jako pastvina pro koně a ovce, Dále je zde další samostatná stavební parcela, kde je možné postavit jiný objekt. Přístupová cesta k nemovitosti vede po vlastním pozemku a je sjízdná běžným osobním automobilem.

Jak již bylo zmíněno, tak hlavní obytná budova prošla v posledních letech velmi nákladnou a kompletní rekonstrukcí: nová elektroinstalace, nové přívody vody a odpadu, omítky, v celém domě jsou kvalitní dubové masivní podlahy, schodiště, omítky, koupelny, WC, nová kvalitní kuchyň ve venkovském stylu, sklepy, podkroví, nová střešní krytina, nová dřevěná eurookna v celé obytné části, dveře vč. obložek, zateplení budovy a fasáda, dále rozvod ústředního topení - vytápění zajišťují dvě výkonná tepelná čerpadla Vailant, atd. Vše bylo prováděno s důrazem na kvalitu materiálů, řemeslné práce, zachování autenticity a zároveň maximálního komfortu při užívání.

Pod hlavní budovou jsou prostorné klenuté sklepní prostory. V přízemí se nachází vstupní síň a dále prostorný obývací pokoj s krbem, dále navazující vybavená kuchyně se spíží, koupelna, samostatné WC, ložnice, technická místnost, vstup do patra, kde jsou 4 samostatné ložnice, koupelna a WC a další zajímavé prostory ve zrekonstruované půdní vestavbě.

Poloha nemovitosti je velmi atraktivní díky vyvýšené poloze a panenské přírodě v okolí. Je zde také neopakovatelný výhled do kraje. Příjemnou atmosféru místa dotváří menší stádo oveček v dolní části pozemku, které vítá každého návštěvníka statku. Zadní část pozemků je aktuálně využívána jako výběh a pastvina pro koně. Všechny pozemky tak tvoří ucelený a funkční celek s přirozenými hranicemi, které tvoří v dolní části místní potok a po stranách stromy a remízky.

Jedná se o atraktivní polohu CHKO Broumovsko. Tento kraj v posledních letech zažívá kulturní a turistickou renezanci, díky své jedinečné atmosféře a přírodním krásám. Obec Martínkovice se nachází nedaleko Broumova a Broumovských stěn. Je zde škola, školka, obchod, pošta, knihovna a další zázemí. Golfisty může oslovit nedaleké golfové hřišti Grosshof, vdálené cca 3km od nemovitosti. Dále pak Broumovský klášter, mini ZOO, okolní skalní útvary, atd.

Nemovitost ocení zájemci, kteří dokáží využít veškerý potenciál nemovitosti a navázat zde na původní zemědělskou a hospodářskou činnost a případné pronajímaní. Zároveň může usedlost sloužit jako rodinné rekreační sídlo jako doposud...

V případě více informací kontaktujte makléře....

Zobrazit více Skrýt popis

Cena: Cena u makléře Číslo nabídky: 211-NP03978 Obec: Martínkovice Ulice: Skryto

Spočítejte si splátku hypotéky

Na kolik vás vyjde pořízení vlastního bydlení? Zadejte pár informací do naší hypoteční kalkulačky a hned si prohlédněte výsledek.

Kupní cena nemovitosti

Výše hypotéky

Doba splácení

Vypočítaná měsíční splátka

Úroková sazba 1.59 %

0 Kč

Hypotéku zařídíme za vás

Ušetřete svůj čas i nervy. Naši makléři zařídí veškeré papírování a dovedou vás až k úspěšnému podpisu smlouvy v bance.

Nechte nám kontakt, náš makléř se v pracovní dny ozve do 24 hodin

phone:

Kontaktujte makléře nemovitosti

Bc. Petr Malý
Bc. Petr Malý
Detail makléře

Potřebujete poradit/máte zájem o prohlídku?

*
*
*
phone: fname: lname:

Podrobné informace

Kategorie Domy
Druh domu Rodinný dům
Typ domu Patrový
Stav domu Po rekonstrukci
Voda Voda - dálkový vodovod
Odpad Kanalizace
Plyn Individuální
Poloha objektu Samostatný
Druh objektu Smíšená
Umístění objektu Samota
Vybaveno Částečně
Zastavěná plocha m2 1130
Užitná plocha m2 300
Plocha parcely m2 28623
Počet parkovišť
Počet garáží 1
Elektřina Elektro - 230 V, Elektro - 400 V
Ostatní Půdní vestavba
Ochrana CHKO
Zástavba Venkovská
Telekomunikace Internet
Topení Lokální tuhá paliva, ústřední elektrické
Doprava Silnice, autobus
Komunikace  
Plocha sklepa m2 40
Plocha zahrady m2 28623
Rok kolaudace 1970
Podlaží podzemní 1
Počet podlaží objektu 3
Číslo podlaží v domě 3
Třída G - Mimořádně nehospodárná
Vyhláška 264/2020 Sb.