Dobrý den,
prostřednictvím tohoto inzerátu vám nabízíme k pronájmu nebytové obchodní prostory v obci Hradec Králové, části obce Pražské Předměstí.
Prostory jsou situovány do 1. NP cihlové nízkopodlažní budovy, umístěné v zástavbě na okraji parku Skleněnka, a jejich celková podlahová plocha činí cca 255 m2.
Prostory sestávají z hlavní prodejní plochy, vedlejší skladovací plochy, kanceláře a WC; součástí prostor jsou dva prosklené výkladce.
Prostory nedávno prošly částečnou rekonstrukcí, v rámci které byla osazena nová okna, nové světlíky a zářivky, další větší změny budou provedeny nejpozději do deseti let. Úpravy jsou zde po dohodě s pronajímateli možné, ale pouze na náklady nájemce.
Prostory se nabízí jako nezařízené.
Možnost umístění reklamy nad prodejnou v obou směrech včetně instalace světelného panelu, bezplatné parkování pro jedno až dvě vozidla v průjezdu nebo v ulici Hořická či Wonkova.
Stav IS: topení zajišťují wavky, ohřev vody el. bojler; elektřina 230 V, voda z obecního vodovodu, odpady svedeny do obecní kanalizace, internetová přípojka; odběr rádiového a internetového signálu je záležitostí nájemce.
Ihned k dispozici.
Platební podmínky: nájemné ve výši 35 000,- Kč měsíčně, nutnost přehlášení elektřiny a plynu na nájemce, nutnost převedení fakturace vodného a stočného na nájemce, platba na měsíc předem, bez úhrady jistoty, odměna zprostředkovatele ve výši 20 000,- Kč, splatná od nájemce.
Vzhledem ke stávajícímu přepažení lze prostory užívat jako větší (220 m2) a menší (35 m2). V takovém případě pronajímatel zajistí zřízení WC v menších prostorách na vlastní náklady.
Více informací u makléře.
