Rád bych vám představil nadčasový úsporný rodinný dům v Lukavici, který je nedaleko krásného města Rychnov nad Kněžnou.
Tento dům se nachází na klidném místě, což je ideální místo pro ty, kteří hledají klid a soukromí, ale zároveň chtějí být v dosahu všech obchodů, restaurací a služeb. Dům byl postaven s velkým důrazem na kvalitu, komfort a moderní design, aby vyhovoval i těm nejnáročnějším zákazníkům. Okouzlí vás opravdu velký pozemek o celkové výměře 7753 m2 s malým lesíkem za domem, prostorný a moderní byt 4+1 a samostatný byt 2+kk. Nechybí ani garáž pro dvě auta, dílna, sklad a několik dalších místností navazující na garáž. Součástí pozemku je orná půda vhodná pro pěstování různých druhů plodin.
Samotný dům je o zastavěné ploše 246 m2 a pozemek tak nabízí další možnou zástavbu. Hlavní byt o dispozici 4+1 má velký obývací pokoj navazující na jídelnu a kuchyň s potravinovou komorou, ložnici, dva samostatné pokoje, moderní koupelnu s vanou a sprchovým koutem, oddělenou toaletu, předsíň a vstupní halu, kde je schodiště do suterénu. Byt je slunný s výhled do všech koutů zahrady a je vybavený klimatizací s možností teplovzdušného topení. V suterénu se nachází velká garáž, dílna, prádelna, technická místnost, sklad a velká místnost vhodná jako fitness nebo další sklad. Druhý byt, který má vlastní vstup ze zahrady, je dispozičně řešený jako 2+kk a nabízí obývací pokoj s kuchyní, ložnici, koupelnu s vanou a WC, komoru a vstupní chodbu. Oba byty je možné propojit a vytvořit tak jedinečnou dispozici pro velkou rodinu. Vytápění domu v obou bytech zajišťuje podlahové topení, které je rozvedené do všech prostor. Vytápění je napojené na elektro kotel, voda z veřejného vodovodu s možností čerpání i z vlastní studny, ohřev vody zajišťují el. bojlery (každý byt má svůj bojler), odpad sveden do jímky. Dům je po renovaci střechy a výměně všech oken za plastová + nové zabezpečení garáže.
Na pozemku se dále nachází zděný domek s pergolou a krbem, dvě kopané studny, automatická závlaha zahrady, ovocné stromy a malý lesík hned za domem. Svou výměrou je pozemek vhodný k další zástavbě rodinný domem, skladem nebo dílnou.
Požadujeme nájemné ve výši 34.000,- Kč měsíčně + zálohy za služby a energie dle skutečné spotřeby, vratnou kauci ve výši dvou nájmů, provize RK ve výši nájemného.
Pro více informací nebo termín prohlídky mě kontaktujte. Více fotografií domu mohu zaslat na váš email.
Certifikovaný realitní makléř Michal Parák
