Společnost RE/MAX Future Vám nabízí možnost koupě zajímavé nemovitosti k trvalému bydlení nebo k rekreaci. Jedná se o samostatně stojící budovu původního "výměnku", který byl kdysi součástí významné usedlosti Broumovského typu. Výměnek je příslušným katastrem nemovitostí veden jako rodinný dům s vlastním číslem popisným, nachází se na vlastním pozemku o celkové výměře 445m2, zastavěné plocha domu včetně garáže činí 214 m2. Součástí prodeje je přilehlá menší zahrada o výměře 231 m2. Příjezd k domu je ze společné vjezdové brány, vjezd i chůze je ošetřen věcným břemenem, včetně parkování u domu. Dispozičně: v přízemí se nachází vstupní hala jejíž dominantou jsou dochované pískovcové sloupy, prostorný obývací pokoj, kuchyň s jídelnou a spíží, koupelna, samostatné WC, technická místnost a sklad topiva odkud je vstup do garáže. V podkroví je ložnice a prostorné půdní prostory s možností dalšího využití. Dům je napojen na elektřinu, voda ze společné studny, která se nachází na sousedním pozemku, odpady jsou svedeny do obecní kanalizace. Výhodou je ústřední topení, které zajišťuje kotel na tuhá paliva s možností přepnutí na elektrokotel. V roce 2021 proběhlo nové vyvložkování komínu s revizí. Dům byl postaven v 19. století, stavební materiál: pískovcový základ + pálené i nepálené cihly. Střecha a krovy jsou v pořádku, na střeše je kvalitní pálená taška. Obec Křinice je díky své jedinečné poloze a historickému rázu zdejších stavení od roku 1995 označena jako vesnická památková rezervace. Možnost čerpání dotace na rekonstrukci. Jedná se o pěkné klidné místo s výhledem na hřebeny Broumovských stěn a v docházkové vzdálenosti do Broumova cca 2 km. Pro více informací volejte makléřku nabídky, doporučujeme nezávaznou prohlídku. Volné, s možností okamžitého užívání....
