RE/MAX Future

Rodinný dům 2+kk, 105 m², Radostovice

Lično mapa
4 500 000

Rodinný dům 2+kk, 105 m², Radostovice

Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji rodinný dům, který je dispozičně 2+kk s výměrou 105 m² celkové plochy v poklidné obci Radostovice v blízkosti Rychnova nad Kněžnou a v dojezdové vzdálenosti od krajských měst jako Pardubice a Hradec Králové.

Rodinný dům se nachází na pozemku o rozloze 459 m². Zahrada má výměru 261 m².

1. nadzemní podlaží dispozičně:
- vstupní chodba 10 m²
- koupelna a toaleta 8 m²
- technická místnost 7 m²
- obývací pokoj a kuchyňský kout 60 m²
- ložnice 20 m²
- zastřešená venkovní terasa s posezením přístupná z obývacího pokoje o výměře 20 m²

2. nadzemního podlaží:
- půda připravená k dokončení dle představ nového majitele

Obvodové zdi jsou zděné cihlami a vnitřní příčky jsou taktéž zděné cihlami typu Thermopor. Střecha je dvoustupňová sedlová skládající se z pálených tašek. Stropy jsou ze dřeva a 30 cm tlusté vrstvy izolačního materiálu, který zajišťuje tepelnou izolaci a zároveň reguluje vlhkost v jednotlivých místnostech. Hlavním zdrojem ohřevu topné a teplé užitkové vody (dále TUV) je tepelné čerpadlo vzduch/voda s integrovaným zásobníkem TUV o výkonu 7 kW. K ohřevu vody slouží zásobník integrovaný v tepelném čerpadle o objemu 185 l.

Konstrukce přízemí je kompletně zateplená. Energetický štítek byl vyhotoven s výsledkem hospodárné kategorie třídy C.

Dům disponuje:
- příprava na zastřešenou garáž/dílnu o výměře cca 40 m² v rámci půdorysu rodinného domu
- zabezpečené vstupní dveře
- 2 až 3 parkovací stání na nádvoří
- prostorná stodola s výměrou zastavěné plochy 45 m²
- vstup do prvního patra připravený na konstrukci schodiště
- krbová kamna, která dodávají útulný ráz celé domácnosti prostřednictvím praskajících dřevěných polen
- nádherné stropní trámy z borovice a smrku v obývacím pokoji a ložnici
- septik
- napojení na obecní vodovod

Nemovitost se nachází v klidné venkovské oblasti obce a nic nebrání Vaší představivosti upravit dům dle Vašich představ.

Sousední obec Lično, která se nachází 1500 metrů daleko, disponuje plnou občanskou vybaveností. Má vlastní základní i mateřskou školu, poštu, menší obchody se základními potravinami, drogerií a dalšími nezbytnostmi. Větší nákupní možnosti jsou dostupné ve městech v okolí, jako je Rychnov nad Kněžnou či Týniště nad Orlicí. Dopravní spojení zajišťují autobusové linky v sousední obci Lično či vlakové spojení u již zmiňované obce Týniště nad Orlicí. Velkou výhodou je nedaleké připojení na dálnici směr Praha - Olomouc, respektive nejbližší krajská města Pardubice a Hradec Králové. Okolí nabízí širokou škálu různých sportovních aktivit v zalesněných prostorech u obce či u místního sportovního areálu v obci Lično. Obecní úřad sousední obce Lično zajišťuje základní administrativní služby pro občany, jako jsou matrika, evidence obyvatel a další.

Veškeré výměry jsou orientační.

Ihned k nastěhování.

V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Budu se na Vás těšit na prohlídce.

Zobrazit více Skrýt popis

Cena domu: 4 500 000 Poznámka: Včetně právních a realitních služeb Číslo nabídky: 211-NP04185 Obec: Lično Ulice: Skryto

Spočítejte si splátku hypotéky

Na kolik vás vyjde pořízení vlastního bydlení? Zadejte pár informací do naší hypoteční kalkulačky a hned si prohlédněte výsledek.

Kupní cena nemovitosti

4 500 000

Výše hypotéky

Doba splácení

Vypočítaná měsíční splátka

Úroková sazba 1.59 %

0 Kč

Hypotéku zařídíme za vás

Ušetřete svůj čas i nervy. Naši makléři zařídí veškeré papírování a dovedou vás až k úspěšnému podpisu smlouvy v bance.

Nechte nám kontakt, náš makléř se v pracovní dny ozve do 24 hodin

lname: phone: fullname:

Kontaktujte makléře nemovitosti

Eva Sychrovská
Eva Sychrovská
Detail makléře

Potřebujete poradit/máte zájem o prohlídku?

*
*
*
fullname: email:

Podrobné informace

Kategorie Domy
Druh domu Rodinný dům
Typ domu Patrový
Stav domu Velmi dobrý
Voda Voda - dálkový vodovod, Voda - studna
Odpad Septik
K dispozici od 05.01.2025
Poloha objektu Samostatný
Druh objektu Cihlová
Umístění objektu Centrum obce
Vybaveno Částečně
Zastavěná plocha m2 198
Užitná plocha m2 105
Plocha parcely m2 459
Počet parkovišť 3
Počet garáží
Elektřina Elektro - 400 V
Ostatní Nízkoenergetický
Ochrana Ochranné pásmo
Zástavba Venkovská
Telekomunikace Telefon
Doprava Vlak, dálnice, silnice, MHD, autobus
Komunikace Asfaltová
Plocha zahrady m2 219
Datum nastěhování 05.01.2025
Podlaží podzemní
Počet podlaží objektu 2
Třída C - Úsporná (Příloha)
Vyhláška 264/2020 Sb.
Poloha zadaná inzerátem je obec